شروط وطريقة تجديد عقد الإيجار الالكتروني في بلدية مسقط بسلطنة عمان

تجديد عقد الايجار الالكتروني في سلطنة عمان من أكثر الأمور التي يبحث عنها العديد من المواطنين والمقيمين وكذلك قطاع الأعمال الذين يريدون تجديد عقد الإيجار، حيث أن تلك المهمة تتم بشكل إلكتروني بكل سهولة عبر شبكة الانترنت، وتتم الإجراءات في بلدية مسقط من خلال موظف مسئول داخل قسم العقود بسلطنة عمان، ويقوم بالتحقق واسترجاع بيانات العقود الأصلية من النظام والتأكد من صحتها، وسوف نتعرف أكثر اليوم على الشروط المطبقة وخطوات جديد عقد إيجار إلكتروني في سلطنة عمان.

تجديد عقد الايجار الالكتروني في سلطنة عمان

تُتيح البلدية في سلطنة عُمان لجميع المواطنين والمقيمين بها الذي لديهم إيجارات إمكانية تجديد عقد الإيجار بشكل إلكتروني عن طريق اتباع بعض الخطوات البسيطة التي من خلالها تتمكن من توثيق ملكية حقوق الانتفاع المعروفة بمقابل وفترة زمنية متفق عليها، وعلى المؤجر الالتزام بتمكين المستأجر من الاستفادة بذلك الميزة واتباع هذه الخطوات :

1. في البداية يتم تعبئة استمارة طلب توثيق عقد إلكتروني جديد أو طلب تجديده، واستكمال الحقول بالتوقيع الإلكتروني من المالك والمستأجر على الطلب المقدم، ويتم إرفاق بعض المستندات المطلوبة من البوابة الإلكترونية التابعة للنظام الترخيص البلدي أو عن طريق مكاتب سند ودفع رسوم طلب الحصول على الخدمة.
2. في حالة التعرض لأي قصور أو ملاحظات يتم إخطار المستفيد.
3. دفع الرسوم المطلوبة للبلدية.
4. يتم الموافقة على عقد الإيجار الجديد.
5. من ثم تقديم نسخة من خلال الوكالات الشرعية.
6. تقديم ما يثبت الملكية والرسم المساحي.

شروط تجديد عقد الإيجار الإلكتروني في عمان

من الضروري أن يقوم أحد أطراف العقد بتجديد عقد الإيجار من خلال هذه المنافذ الموقع الإلكتروني لبلدية مسقط، أو من خلال تطبيق بلديتي أو عن طريق مكاتب سند أو من خلال مكاتب تعقيب المعاملات التي يتم منحها صلاحية الحصول على خدمة تجديد عقود الإيجار.

• يتم القيام بتجديد عقد الإيجار خلال شهر منذ تاريخ بدء سير العقد، وإلا سوف ترتب عليه غرامة تأخير تجديد العقد.
• بحالة التعاقد الباطن يجب أن لا تتعدى فترة الاستثمار الأصلية للعين المؤجرة.

خطوات التسجيل لتجديد عقد الإيجار في بلدية مسقط

بعد أن تعرفنا سويًا على طريقة تجديد عقد الإيجار بشكل إلكتروني يجب العلم بأن هناك بعض الضوابط والشروط التي يجب أن يلزم بها المواطن منذ الدخول للبوابة الإلكترونية، ويجب التدقيق في هذه الشروط ويتم النقر على موافق ومن أبرز الشروط :

1. في البداية يتم تسجيل الدخول للبوابة الإلكترونية بالنقر على هذا الرابط.
2. الضغط على زر موافق على الأحكام والشروط المطروحة أمامك.
3. تجرى الأحكام القانونية لمكافحة الجرائم خاصية المعلومات الصادرة بالمرسوم السلطاني المسجل برقم 12/2011 على كافة المعاملات المتعلقة ببوابة الخدمات الإلكترونية البلدية، وأيضًا خدمات المياه في الوزارة.

عند استخدام الموقع الإلكتروني فسوف تخضع لعدة بنود وأحكام وسياسة خصوصية متعلقة بالموقع والتي تشمل التالي:

• الوزارة تخلي مسؤوليتها من أي محتويات لمواقع أخرى غير تابعة لها.
• يحق للوزارة العمل على تقييد أن إنهاء استخدام أي فرد خدمات البوابة وأي حسابات أخرى دون أي إشعار سابق.
• ليست مسؤولية الوزارة التعرض لأي أعمال للخدمات الإلكترونية التي قد يكون لها تأثير على الدقة والتوقيت رسائل البريد الإلكتروني التي تحصل عليها.
• جميع المعلومات التي تقوم الوزارة بإرسالها من خلال بوابة الخدمات الإلكترونية تكون دقيقة وجميعها صحيحة، وعليك تحمل المسؤولية الكاملة بحالة التعرض لأي تلاعب بها عند إضافتها أو خلال خدمة الدفع الإلكتروني.
• من الضروري أن تقوم الوزارة بحفظ وتخزين المعلومات التي تقوم بإرسالها، وليس لديها مسؤولية عن أي تقصير أو عدم استكمال البيانات أو صحة المعلومات.
• تخلي الوزارة مسؤوليتها عن أي أضرار تنتج عند تسجيل الدخول للبوابة واستخدامها.
• يحق للوزارة القيام بإضافة أو تعديل أي شرط من الشروط الخاصة بالبوابة الإلكترونية.
• عند سداد الرسوم المالية للحصول على الطلبات وخدمات الوزارة تكون غير قابلة للاسترداد.

الأوراق والمستندات المطلوبة لتجديد عقد الايجار في سلطنة عُمان

لا تطلب منك الخدمة أي أوراق أو مستندات بحالة التقدم عبر المواقع الإلكترونية، ويوجد لدى بلدية مسقط تطبيق بلديتي وهذا للتصديق الإلكتروني، ولكن يحتاج للتعرف على رقم العقود السابقة المرغوب تجديدها، وتشمل الوكالة الشرعية وإثبات الوراثة إذا كان ورثة أو وكيل مسجد مع وجود ختم من وزارة الأوقاف والشؤون الدينية.

إجراءات تعديل عقد الإيجار في بلدية مسقط 

• يتم إحضار جميع المستندات المطلوبة من خلال قسم عقود الإيجار.
• الموظف المسئول بداخل قسم العقود يقوم باستخراج العقود الأصلية من النظام، حتى أن يتمكن من التحقق في بيانات العقد.
• تحديث جميع البيانات القابلة للتعديل والتي تتمثل في مدة العقد، أو تحديد نوع النشاط، أو عنوان كلًا من المالك والمستأجر، المالي، أو إضافة مستأجر.

ما هي رسوم عقد الإيجار في سلطنة عمان

فرضت بلدية مسقط رسوم تجديد عقد الإيجار في سلطنة عمان، بحيث يتم سداد رسوم مقررة عليهم عند طلب خدمة تجديد عقد الإيجار في سلطنة عمان بقيمة ريال عماني فقط لا غير.

خطوات إلغاء عقود الإيجار في بلدية مسقط

يحق إلغاء عقود الإيجار بلدية مسقط بسلطنة عمان، وحتى تتمكن من تطبيق ذلك الخدمة لإلغاء عقد الإيجار يجب اتباع الآتي :

1. يتم إحضار جميع المستندات المطلوبة لقسم عقود الإيجار.
2. الموظف المسئول في قسم العقود يقوم باستخراج واسترجاع جميع بيانات العقد الأصلي من خلال النظام حتى يتحقق من كافة بيانات العقد المضافة.
3. يتأكد الموظف من فترة العقد فإذا كان طلب الإلغاء المقدم خلال فترة العقد أو بخلال شهر منذ انتهاء العقد، سوف يتم إلغاء العقد ويطبع الموظف رسالة الإلغاء ويسلم المؤجر.
4. بعد مرور شهر من فترة السماح وبحالة إثبات شغله للعين المؤجر، وبعد أن ينتهي عقد الإيجار سوف يطلب منه سداد رسوم تجديد العقد وكذلك الغرامات.
5. يوجد بعض الرسوم سوف يتم إصدار أمر بتحصيلها.
6. ومن ثم يتم إلغاء العقد والقيام بطباعة رسالة الالغاء وتسلم للمؤجر.

طباعة عقد الإيجار بلدية مسقط

بعد القيام بإبرام عقود الإيجار بلدية مسقط في عمان تتمكن من خلاله طباعة العقد في الإيجار وحتى تتمكن من اتباع هذه الخطوات :

• من الممكن أن يقوم الموظف المسئول بقسم العقود بسلطنة عمان ويقوم باسترجاع واستخراج بيانات العقود الأصلية من النظام حتى يتم التحقق من بيانات العقد.

أماكن تقديم خدمة عقد الإيجار في مسقط

• موقع بلدية مسقط إلكتروني.
• عبر تطبيق بلديتي.
• من خلال مكتب خدمات سند.
• عن طريق مكاتب تعقيب المعاملات الممنوحة الصلاحية تجديد عقود الإيجار.

يتم الحصول على الخدمة من خلال قاعات خدمات المراجعين بحالة وجود إشكاليات إلكترونية لم يستطيع المستفيد من القيام بتقديم الخدمة من خلال المنافذ الموضحة التي وضحتها لكم في السابق.

تطبيق بلدية مسقط

قامت بلدية مسقط من توفير تطبيق الخدمات الإلكترونية في سلطنة عمان تطبيق بلدية مسقط، والذي يوجد به الكثير من الخدمات الإلكتروني، ويتم تحميل التطبيق على هواتف الاندرويد أو أجهزة الآبل كالآتي :

• تحميل التطبيق على هواتف الاندرويد من هذا الرابط.
• يتم تحميل التطبيق عبر هواتف أبل من خلال الضغط هنا.

اقرأ أيضاً :

تابع جديد خدمات الخليج عبر Google News