توثيق عقد الإيجار الإلكتروني في السعودية

ايجار توثيق العقود

وفرت الحكومة السعودية خدمة توثيق عقود الإيجار بشكل إلكتروني تسهيلًا وتيسيرًا على المواطنين، وجاءت هذه التطورات ضمن جهود المملكة في تقديم جميع الخدمات الحكومية بصورة إلكترونية ومن خلال منصة إيجار يمكن توثيق العقود والاستعلام عنها أو تجديدها  ويمكن أيضًا سداد الرسوم ومن خلال هذا المقال سوف نوضح ايجار توثيق العقود.

توثيق عقد الإيجار

ايجار توثيق العقود

وفرت وزارة الإسكان خدمة توثيق عقود الإيجار من خلال المنصة الرقمية أبشر والتي تمثل واحدة من أهم منصات الحكومية التابعة للملكة السعودية وإليكم خطوات توثيق عقد إيجار كالآتي:

  • زيارة المنصة الإلكترونية أبشر.
  • النقر على مربع الأفراد الظاهر على الشاشة.
  • ثم الضغط على علامة السهم  الموجود بجانب مربع تسجيل الدخول. 
  • كتابة إثم المستخدم في الخانة المخصصة لذلك.
  • كتابة كلمة المرور في الحقل الخاص بها.
  • إدخال الرمز المرئي الظاهر على الشاشة.
  • ثم ألقى على مربع تسجيل الدخول.
  • اختيار مربع الخدمات الإلكترونية.
  • النقر على مربع الخدمات المتعلقة بوزارة الإسكان.
  • ثم الضغط على مربع توثيق عقد إيجار.
  • كتابة بيانات المستأجر كاملة.
  • كتابة بيانات العين المؤجرة.
  • ثم النقر على مربع متابعة. 
  • قراءة الشروط والأحكام كاملة ثم الضغط عليها. 
  • الضغط على مربع تأكيد.
  • سوف تصل المستخدم رسالة توضيح إتمام عملية التسجيل والتوثيق للعقد. 

تعرف على: طريقة توثيق العقود التأمينات الاجتماعية

عقد الإيجار الإلكتروني

عقود الإيجار المعترف بها هي العقود الموثقة بشكل قانوني عبر المنصة الإلكترونية أبشر، وقد وفرت المنصة الصيغة القانونية  في قالب جاهز  حتى يسهل على المستخدم سواء كان المالك أو المستأجر اتكلم عملية التسجيل بسهولة وتعبئة البيانات بشكل صحيح خطوات تسجيل عقد إيجار إلكتروني كالآتي:

  • زيارة المنصة الإلكترونية إيجار عن طريق الضغط هنا.
  • كتابة اسم المستخدم في الخانة المخصصة لذلك. 
  • ثم كتابة كلمة المرور في الحقل الخاص بها.
  • الضغط على مربع تسجيل الدخول. 
  • ثم الضغط على مربع عقد إيجار الموجود على الشاشة مع العلم أن هذا هو عقد الإيجار الكتروني.
  • والبحث عن خيار تسجيل عقد الإيجار من خلال القائمة على الشاشة. 
  • إدخال البيانات المتعلقة بالمستأجر كاملة.
  • التأكد من صحة البيانات التي تم إدخالها كاملة.
  • ثم ينتقل المستخدم إلى إدخال البيانات المتعلقة بالعقار أو الوحدة التي يتم تأجيرها.
  • يجب كتابة بيانات السداد وما تم الاتفاق عليه مع المستأجر. 
  • ثم كتابة القيمة الإيجارية السنوية المتعلقة ب العين المؤجرة وتحديد قيم الخدمات الأخرى مثل الغاز والكهرباء والمياه.
  • الضغط على مربع تأكيد.
  • ويليه الضغط على مربع إرسال العقد لإتمام عملية التوثيق.
  • سوف تظهر على الشاشة رسالة تسأل المستخدم عن تأكيد تسجيل العقد.
  • النقر على مربع نعم لتوثيق العقد بشكل إلكتروني. 

نموذج عقد إيجار pdf

ايجار توثيق العقود

إليكم نموذج عقد إيجار pdf حتى يسهل على المستخدم الإلمام بالبيانات المطلوب تسجيلها في العق، حيث يكون العقد يتضمن  عدد من البيانات التي يحتاجها القاضي في حال وجود نزاع بين المؤجر والمستأجر فهذه البيانات تسهل رد الحقوق لأصحابها وتكون صغيرة العقد كالآتي:

  • يتم البدء بكتابة أنه في يوم كذا الموافق [ كتابة التاريخ باليوم والشهر والعام]
  • يتم كتابة أنه تم تحرير العقد بين كلاً من [ اسم ومحل إقامة كلًا من المؤجر والمستأجر وكتابة رقم الهوية الوطنية.
  • كتابة البنود القانونية المتفق عليها 
  • البند الأول هو أنه تم تأجير العين [ كتابة بيانات العين المؤجرة بالتفصيل] 
  • كتابة مبلغ السداد السعر المتفق عليه.
  • توضيح الغرض المستخدم للإيجار.
  • كتابة مدة الإيجار من تاريخ الإيجار وحتى تاريخ انتهاء الإيجار.
  • توضيح أن ملكية العين تعود إلى الطرف الأول وهو المؤجر وبمجرد انتهاء العقد تعود ملكية  العين إلى الطرف الأول.
  • في حال إلحاق الطرف الثاني المستأجر ضرر بالعين المؤجرة يلزمه القانون بتعويض ما أتلفه. 

تابع معنا: طريقة طباعة عقد إيجار إلكتروني بعد التوثيق

 كم يأخذ مكتب العقار على العقد؟

في كثير من الأحوال لا تتجاوز العمولة عن 2.5% من القيمة الكلية للعقد، مع العلم أن عقد الإيجار هو المحدد لنسبة العمولة ولا تزيد هذه العمولة عن 2.5%.

ما معنى أرشفة العقد؟

هي أن تتم عملية إبرام العقد المنتهي بسهولة أو العقود التي أوشكت على الانتهاء. 

اقرأ أيضاً :

إنضم لقناتنا على تيليجرام