شروط الحصول على قرض العقاري في السعودية

شروط الحصول على القرض العقاري يبحث عنها كل شخص يبغي تملك مسكنه أو بناء بيته ويظل يقارن ويفاضل بين شروط الجهات التمويلية ونسبة الفائدة ليختار أحسنها ويبدأ التقدم لطلب القرض العقاري من المصرف سواء بصيغة المرابحة، أو الإجارة لذلك فإن قراءة والاطلاع على شروط سلفة الضمان الاجتماعي شيء يهم المتقدم للحصول على التمويل العقاري 

شروط الحصول على القرض العقاري

القرض العقاري يمنح من قبل الشركات التمويلية والبنوك العقارية وتتمثل شروط الحصول على القرض العقاري في الآتي:

• سن المتقدم للحصول على التمويل العقاري 25 عام.
• من شروط الحصول علي قرض التمويل العقاري أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
• مدة الخدمة في الوظيفة لا تقل عن 6 أشهر.
• الراتب الأساسي 5.000 ريال.
• نسبة الاستقطاع تكون من الراتب + الالتزامات التي تفرضها جهة التمويل.

شروط القرض العقاري المدعوم

البنوك السعودية تتيح فرصة الحصول على التمويل العقاري بعد أن تتحقق شروط القرض العقاري المدعوم في المتقدمين و شروط الحصول على قرض عقاري تتلخص في النقاط الآتية:

• يجب أن يكون المتقدم للحصول على القرض العقاري سعودي الجنسية.
• أن يكون العميل مقيم إقامة دائمة بالمملكة.
• عمر المقترض يبدأ من 20 حتى 70 عام.
• دخل المستفيد من القرض لا يقل عن 12.000 ريال سعودي.
• لابد أن يكون التقدم مقيدًا على ذمة وظيفة سواء في القطاع العام أو الخاص، أو يتبع المؤسسة العسكرية.
• أيضًا من شروط الحصول على تمويل عقاري أن يتعهد الموظف بتحويل الراتب للبنك المُقرض.
• لقد تم السماح بأن تكون المساحة الكلية للعقار 80 م2.

شروط القرض العقاري من بنك الراجحي

بنك الراجحي من أكبر وأهم البنوك الموجودة في المملكة ويثق فيه العملاء سواء أكانوا مواطني وأهل السعودية أو المقيمين بها لذلك فهم يوفر للعملاء التمويلات اللازمة وقد قامت إدارة البنك بتحديد شروط القرض العقاري من بنك الراجحي وهي كالتالي:

• أهم شرط هو أن يكون المتقدم للحصول على التمويل العقاري يحمل الجنسية السعودية.
• العمر عند التقدم يكون ما بين 21 حتى 60 عام.
• لابد وأن يكون موظفًا لدى الشركات والهيئات التي تم اعتمادها من البنك.
• يتطلب الحصول على القرض تحويل الراتب إلى البنك.
• يشترط أن يكون الراتب الشهري 5.000 ريال سعودي.
• أن يكون مر على خدمته في العمل 6 شهور أو أكثر.
• الراتب الأساسي لموظفي القطاع الخاص 7.500 ريال، ولابد من مرور عام أو أكثر على تعيينه في الوظيفة.
• فترة التمويل في القطاع العام 20 سنة للعقار الكامل، و10 للعقار السكني ويتم احتسابها بعمر الموظف التقاعدي.
• أما لموظفي القطاع الخاص تكون مدة التمويل للعقار الكامل 15 سنة، والأراضي السكنية 10 سنوات.

اقرأ أيضًا: طريقة فتح حساب بدون مصاريف إدارية في البنك الأهلي السعودي

شروط الحصول على قرض الضمان الاجتماعي

توفر المملكة للمواطنين فرصة الحصول على دعم مالي للأسرة الفقيرة وذلك وفق شروط الحصول على قرض الضمان الاجتماعي 30.000 ريال بدون ضامن أو كفيل هذا لأن وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية تقوم بتقديم هذا القرض بالتعاون مع صندوق الضمان الاجتماعي وتتمثل شروط سلفة الضمان الاجتماعي في الآتي:

• شروط الحصول على القرض العقاري أنه يمنح للسعوديين ولا يحق للمقيم التقدم للحصول عليه.
• يجب أن يكون مقيم بصفة دائمة بالمملكة.
• العمر يبدأ من 25 حتى 55 وذلك وقت التقديم.
• يجب أن يكون المتقدم من المسجلين في برنامج الضمان الاجتماعي.
• لا يقوى على العمل وتقديم المستندات التي تثبت ذلك.

طريقة التسجيل في سلفة الضمان الاجتماعي للمتقاعدين

التسجيل في سلفة الضمان الاجتماعي للمتقاعدين تتم بالكيفية الآتية:

• سجل الدخول للبوابة الخاصة بالضمان الاجتماعي من هنا.
• قم بالدخول إلى حسابك الرسمي أو أنشئ حساب.
• أدخل بياناتك تسجيل الدخول.
• اضغط على تبويب التقاعد.
• سلفة التقاعد.
• أجب على الأسئلة المطروحة.
• وقع التعهد بصحة بياناتك المدخلة.
• اكتب مبلغ السلفة المراد الحصول عليها من الضمان الاجتماعي.
• حدد عدد أقساط القرض.
• اختار طريقة الحصول على السلفة.
• ارفع المستندات المطلوبة.
• اضغط إرسال وسوف تتم مراجعة الطلب والتواصل معك.

شروط القرض العقاري للنساء

تستطيع المرأة أن تحصل على تمويل عقاري وذلك بعد استيفاء شروط القرض العقاري للنساء التي تأتي على النحو التالي:

• شروط الحصول على القرض العقاري أن تكون المتقدمة سعودية.
• عمرها لا يقل عن 21 سنة.
• لديها كافة الضمانات التي تؤهلها لتسديد أقساط القرض.
• الزواج ليس شرط لكي تتقدم للحصول على التمويل العقاري.
• ألا تكون مسؤولة عن إعالة الأهل.

اقرأ أيضًا: تمويل شخصي حتى لو عليك متعثرات وبشروط ميسرة في السعودية

كيف اعرف كم استحق قرض عقاري؟

يمكنك  كمستفيد أن تحصل على قرض عقاري يصل لـ 90% من قيمة عقارك الممول.

هل موظف القطاع الخاص ياخذ قرض عقاري؟

بالتأكيد موظف القطاع الخاص له الحق في الحصول على تمويل مدعوم من خلال شركات التمويل.

كم نسبة الفائدة في القرض العقاري؟

قامت بعض البنوك برفع نسبة فوائد التمويل العقاري إلى 4% بالتزامن مع انخفاض القروض العقارية.

اقرأ أيضاً :

تابع جديد خدمات الخليج عبر Google News