سكني يزف بشرى سارة بشأن إعفاء مجموعة من العقارات من الضريبة العقارية في السعودية

البرنامج السكني هو إحدى المبادرات التي توفر عقارات ووحدات سكنية جديدة لجميع المواطنين في المملكة العربية السعودية، وفي بيان حديث صدر عن هذا البرنامج، تم الإعلان عن إعفاء بعض العقارات من الضريبة المرتبطة بالتصرف العقاري، تأتي هذه الإعفاءات نتيجة قرار ملكي صادر عن حكومة السعودية بتوسيع نطاق الفئات المعفاة من هذه الضريبة، وفي مقالنا التالي سنوضح هذه الفئات بمزيد من التفصيل .

سكني إعفاء ضريبي

وظلحذ بحسب ما تم تداوله على وسائل الإعلام >

يقدم برنامج سكني مجموعة من العقارات لجميع المواطنين في المملكة العربية السعودية، وسنلقي الآن نظرة على الخدمات المقدمة من هذه المساكن عبر البرنامج، ومن بين الخدمات الأساسية المقدمة، يتم إصدار رخصة البناء من خلال الموقع الإلكتروني بدون الحاجة للتوجه إلى المقر الرئيسي للبرنامج.

بالإضافة إلى ذلك، يتيح الموقع الإلكتروني إصدار جميع الشهادات والوثائق المتعلقة بضريبة التصرفات العقارية، كما يتيح أيضاً إمكانية العمل مع مصمم هندسي ومقاول موثوق به للقيام بأعمال البناء والتشييد.

يمكنك أيضاً التسجيل واستلام الخدمات على الفور، ومن بين الخدمات الرئيسية الأخرى، يوفر الموقع الإلكتروني خدمات التمويل، مما يسهل ويوفر الوقت والجهد، وفيما يتعلق بالإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية، يتم تطبيق هذا الإعفاء فقط على المساكن الأولى للمواطنين، سواء كانت شققاً أو فلل أو أدواراً كاملة.

في هذه الحالة، تتحمل المملكة العربية السعودية جميع تكاليف الضريبة العقارية. أما فيما يتعلق بالأراضي والمباني الأخرى، فإنه يتوجب على أصحاب هذه المساكن تحمل تكاليف الضريبة المعمول بها.

اقرأ أيضا: بشرى من سكني السعودية .. إعفاء هذه العقارات من الضريبة

شروط الحصول على الدعم السكني

لكي تكون مؤهلاً للحصول على إعفاء من ضريبة التصرف العقاري، عليك احترام جميع الشروط التالية:

• يجب عليك أن لم تكن قد استفدت من هذا الدعم من قبل، وأن تكون مواطنًا سعوديًا.

• يجب ألا يكون لديك أي منزل آخر مسجل باسمك.

• في حالة تلقيك أي دعم آخر من برامج أخرى، فإن طلبك لن يتم قبوله.

• يجب تقديم الوثائق التي تثبت دخلك الشهري.

• بالإضافة إلى كونك سعودي الجنسية، يجب أن تكون مقيمًا في المملكة لفترة طويلة قبل تقديم الطلب.

اقرأ أيضا: موعد صرف الدعم السكني شهر أغسطس 2023 وكيفية الحصول على منح الأراضي المجانية في السعودية

ما هي العقارات المعفاة من الضريبة؟

يتم إعفاء من ضريبة التصرفات العقارية في الحالات التالية:

• التصرف في العقار بسبب توزيع التركة أو قسمتها.

• التصرف في العقار بدون مقابل لإنشاء وقف أهلي أو خيري أو لصالح جمعية خيرية مرخصة، وذلك بشرط توثيق الوقف من البداية.

• ولا يشمل هذا الاستثناء التصرفات التي تتم لأغراض الإدارة.

كيف استرجع الضريبه سكني؟

لكي تتمكن من تقديم طلب استرداد ضريبة القيمة المضافة عبر بوابة "مبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة"، يمكنك اتباع الخطوات التالية:

• قم بالدخول إلى بوابة المبادرة عبر الموقع الإلكتروني سكني.

• سجِّل الدخول كمستفيد بواسطة اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.

• بمجرد تسجيل الدخول، ابحث عن أيقونة "طلب استرداد" وانقر عليها.

• في هذه النقطة، ستطلب منك اختيار نوع المورد العقاري الخاص بك، سواء كنت فردًا أو شركة.

• قم بملء جميع البيانات المطلوبة لتقديم طلب الاسترداد، وتشمل ذلك المعلومات الشخصية، وتفاصيل العقار، والفواتير، والمستندات الأخرى المطلوبة.

هل يوجد ضريبة على العقار السكني؟

تُفرَض ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5٪ على جميع المعاملات العقارية، بما في ذلك نقل ملكية العقارات بدون مقابل، مالم تكن مستثناة وفقًا للوائح التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية.

تابع جديد خدمات الخليج عبر Google News