شروط تملك الأجانب للعقار في الكويت وكيفية تملك عقار سكني

وضعت حكومة دولة الكويت عدد من شروط تملك الأجانب للعقار، وذلك بموجب قانون صدر في عام 1979 يسمح لهؤلاء الأجانب الحاملين لجنسيات عربية أخرى أن يمتلكوا عقار واحد فقط على الأراضي الكويتية، مما يعني أنه ليس من حق الأجانب الذين لا يمتلكون جنسية عربية أن يكون لديهم عقار مملوك لهم .

شروط تملك الأجانب للعقار 

أصبح من حق الأجانب القاطنين في دولة الكويت أن يمتلكوا عقار في الدولة، ولكن لابد من توافر شروط تملك الأجانب للعقار، والتي تتمثل في النقاط التالية بحسب ما تم تداوله على وسائل الإعلام :

• أن يكون الشخص الراغب في امتلاك عقار مقيم بصفة دائمة داخل الدولة.

• لابد أن تكون إقامته غير مخالفة للقوانين.

• توفر دخل يجعله قادر على شراء عقار.

• يجب أن تكون مساحة العقار أقل من 1000 متر مربع.

• تمتع الأجنبي بسيرة حسنة خلال فترة إقامته في الكويت.

• لا يجب أن تكون ملكية العقار بشكل مشترك.

• من شروط تملك الأجانب للعقار أنه يجب أن يتم تخصيص العقار لمسكنه الشخصي مع أسرته.

• يجب أن يكون سجل الأجنبي نظيف غير مسجل به أي أحكام تمس الشرف أو الأمانة.

• من ضمن شروط امتلاك عقار للأجانب في الكويت الحصول على موافقة مجلس الوزراء الكويتي على امتلاك عقار في الكويت.

• لابد أن يكون هناك تشابه بين هذا القانون وقانون البلد الأصلي لمقدم الطلب الأجنبي.

اقرأ أيضا: خطوات ومتطلبات الحصول على شهادة عقارية في الكويت

طريقة تملك الأجانب لعقار في الكويت

بإمكان الأجانب بدولة الكويت تقديم طلب لتملك عقار داخل الدولة، ولكن لابد من الالتزام بمجموعة من الأمور، التي تتلخص في الآتي:

• يجب إحضار كافة المستندات اللازمة لتقديم طلب امتلاك عقار سكني.

• لابد من أن يكون المتقدم مستوفي الشروط المنصوص عليها.

• تقديم نموذج لامتلاك عقار في الكويت لغير حاملي الجنسية الكويتية.

• يجب توفير جواز سفر غير منتهي الصلاحية.

• تحديد قيمة دخل مقدم الطلب، بالإضافة إلى إرفاق ما يثبت ذلك من مستندات.

• تقديم البيانات الضريبية للشخص الراغب في امتلاك عقار.

• اختيار العقار الذي ترغب في شرائه.

• تسديد كافة الرسوم التي تحددها الجهة المعنية، بالإضافة إلى رسوم المسح العقاري.

• إرسال الأوراق إلى وزارة الداخلية حتى يتم مراجعة الطلب.

• في حالة تمت الموافقة يتم إخبارك بباقي الخطوات والإجراءات الأخرى.

اقرأ أيضا: الاستعلام عن طلب الإسكان برقم الهوية الكويت والشروط المطلوبة

هل يستطيع الاجنبي التملك في الكويت؟

نعم، ولكن لابد أن يكون حاملًا جنسية أي دولة من الدول العربية وتتوافر فيه الشروط السابق ذكرها.

هل يستطيع الوافد شراء بيت في الكويت؟

نعم، باستطاعة الوافد شراء منزل، ولكن ذلك مقتصر على الوافدين العرب، كما أنه يجب الحصول على موافقة مجلس الوزراء.

تابع جديد خدمات الخليج عبر Google News