كم رسوم الأراضي البيضاء في السعودية

مبادرة "الأراضي البيضاء" تمثل جهودًا فعالة من قبل وزارة الإسكان لتعمير الأراضي الخام، بهدف تعزيز التنمية العمرانية وتعزيز الحركة العقارية في المملكة العربية السعودية، وتعد هذه الأراضي جزءًا هامًا من النطاق العمراني، ومن خلال تحويلها وإعادة تدويرها، يسهم ذلك في خفض أسعار الوحدات السكنية والعقارات، وهذا التحول يعزز التطور في القطاع العقاري السعودي، حيث أن ترك الأراضي دون تعمير كان العامل الرئيسي وراء ارتفاع رسوم الأراضي البيضاء والوحدات السكنية .

رسوم الأراضي البيضاء

نضسشث بحسب ما تم تداوله على وسائل الإعلام >

تترتب على الأراضي المملوكة للأفراد أو الجهات غير الحكومية رسوم سنوية تعادل 2.5% من قيمة الأرض، ويتم تحديد وتقدير هذه القيمة وفقًا للوائح رسوم الأراضي البيضاء، التي تقوم بتحديد القيمة باستناد إلى مجموعة من المعايير، تتضمن:

1. موقع الأرض: يتم احتساب قيمة الأرض استنادًا إلى موقعها في المنطقة.

2. استخدام الأرض: يؤخذ في اعتباره الاستخدام الحالي للأرض وكيفية استفادتها.

3. أنظمة البناء: يتم التقييم بناءً على أي نظم بناء قائمة على الأرض وكيف يؤثر ذلك على قيمتها.

4. الخدمات والمرافق العامة: يؤخذ في اعتباره توفر الخدمات والبنية التحتية العامة في المنطقة.

5. الأنشطة التجارية والصناعية: يلحظ تأثير الأنشطة التجارية والصناعية المحيطة على استخدامات الأرض السكنية.

اقرأ أيضا: رقم التأمينات الاجتماعية استعلام في السعودية.

خطوات تسجيل الاراضي البيضاء

يمكنك الآن الشروع في عملية تسجيل الأرض الخاصة بك في نظام الأراضي البيضاء من خلال اتباع الخطوات التالية:

• قم بالدخول إلى بوابة الأراضي البيضاء.

• اختر الخدمات الإلكترونية المتاحة.

• قم بإدخال جميع البيانات الشخصية الخاصة بك، ثم اضغط على تسجيل الدخول.

• حدد خيار طلب تسجيل الأرض.

• أدخل رقم الصك، الذي سيتم التحقق منه بواسطة وزارة العدل.

• استدعِ بيانات الصك.

• استدعِ بيانات الملاك للتأكد من الملكية.

• قُم بإرفاق الرفع المساحي للأرض.

• ستظهر للمتقدم ملخصًا للطلب لمراجعته.

• اضغط على الإقرار بصحة المعلومات المقدمة.

• انقر على زر إرسال الطلب لإتمام عملية التسجيل.

اقرأ أيضا: طريقة تنشيط حساب طاقات في السعودية.

ماهي الاراضي البيضاء

تعبر مصطلح "الأراضي البيضاء" عن الأراضي الخام المخصصة لإقامة وحدات سكنية وتجارية ضمن حدود النطاق العمراني، ويسلط الضوء على مراحل التنمية العمرانية المطلوبة، مع التأكيد على ضرورة حمايتها لضمان استدامة هذه التطورات، كما يظهر تحديد الحدود اللازمة لتوفير البنية التحتية والأنشطة الثقافية، ويوضح استيعاب النمو العمراني خلال الفترة المحددة.

كم مساحة الأراضي البيضاء التي عليها رسوم؟

• أ - المرحلة الأولى: تتعلق هذه المرحلة بالأراضي ذات المساحة الزراعية التي تتجاوز عشرة آلاف متر مربع، والتي تقع ضمن النطاق المحدد من قبل الوزارة.

• ب - المرحلة الثانية: يشمل هذا السياق الأراضي المطورة التي تعود لمالك واحد، والتي تقع ضمن مخطط واحد تم اعتماده، بشرط أن يكون إجمالي مساحتها تجاوزت عتبة عشرة آلاف متر مربع.

ما هو نظام رسوم الأراضي البيضاء؟

يتم تحديد رسوم بنسبة 2.5% من قيمة التقدير الأرضي ضمن إطار برنامج فرض رسوم على الأراضي البيضاء.

من يستحق الاراضي المجانيه؟

يشترط على المستفيد أن يكون قاطنًا بصفة دائمة في المملكة العربية السعودية هو وأسرته، كما يتعين على المتقدم عدم الاستفادة من أي من برامج دعم السكن، سواء له أو لأفراد أسرته، ويشترط أيضًا على المتقدم عدم امتلاك مسكن مناسب في حالة الزواج عند تقديم الطلب أو خلال الخمس سنوات السابقة، ويكون من الضروري أن يكون المتقدم مستحقًا بشكل كبير للدعم السكني.

تابع جديد خدمات الخليج عبر Google News