خطوات الحصول على صك تملك عقار في السعودية

عند الرغبة في الحصول على صك تملك عقار يجب الدخول إلى منصة أحكام الرسمية عبر شبكة الإنترنت، ثم يتم اتباع التعليمات اللازمة، حيث حرصت الحكومة السعودية على توفير تلك الخدمة بشكل إلكتروني، ويكون ذلك وفقًا للاعتماد على مجموعة من الضوابط والشروط الواجب استيفاؤها، بالإضافة إلى تقديم كل الوثائق والمستندات المطلوبة .

صك تملك عقار

همظرت بحسب ما تم تداوله على وسائل الإعلام >

فرض شروط جديدة للحصول على الترقية الاستثنائية في أبو ظبي .. كيف تضاعف راتبك؟

فرص عمل جديدة في قطر: شركة BSL تفتح باب التوظيف لمختلف التخصصات

يمكن إصدار صكوك تملك العقار لغير السعوديين أون لاين، وبكل سهولة ويسر من خلال الدخول إلى منصة أحكام، ويتم إتمام تلك المهمة من خلال اتباع مجموعة من الخطوات، وهي كما يلي:

• في البداية يجب الانتقال إلى موقع أحكام الرسمي من هنا.
• تسجيل الدخول إلى الحساب الشخصي بالموقع من خلال إدخال كل البيانات المطلوبة.
• تسجيل الدخول إلى الصفحة الشخصية في منصة النفاذ الوطني الموحد من هنا:
• النقر على أيقونة إنشاء حساب.
• إضافة كل البيانات المطلوبة في نموذج الحصول على صك العقار، منها اسم المستفيد، تاريخ الميلاد، رقم الهوية الوطنية، رقم الهاتف المحمول، عنوان البريد الإلكتروني.
• كتابة رقم المرور.
• الاطلاع على الشروط والضوابط المعروضة على الشاشة، ثم يتم الموافقة عليها.
• النقر على أيقونة التحقق من البيانات.
• اتباع باقي التعليمات المعروضة على الشاشة، حتى يتم تسجيل الحساب.
• النقر على أيقونة تسجيل الدخول، ثم يتم إضافة رقم المرور وعنوان الهوية الوطنية.
• إرسال كل المستندات والأوراق المطلوبة.

إقرأ أيضاً: كيفية الحصول على دعم حساب المواطن للام المتزوجة من رجل اخر لابنائها

الأوراق المطلوبة لطلب إصدار صكوك تملك العقار

عند الحاجة للحصول على صك تملك عقار في السعودية، يجب تقديم مجموعة من الأوراق والمستندات المطلوبة، لكي يتم عرض الطلب على وزارة الداخلية السعودية، بالإضافة إلى الديوان الملكي، لكي يتم دراسته، ثم الموافقة على إصدار الصك لغير السعوديين، ومن هذه الأوراق ما يلي:

• إرسال العقود والتراخيص التي يتم استخراجها من قبل الهيئات الحكومية.
• تقديم الفواتير الخاصة بإيصال خدمات الماء والكهرباء في المملكة.
• تقديم تراخيص البلدية.
• إرفاق وثيقة صك الخاص بالخصومة والمبايعة.
• تقديم صك إثبات الأنقاض.
• إرفاق صك الاستيطان.
• إرسال مستند ملكية العقار المكتسبة النهائي.
• تقديم كل تراخيص البناء.
• تقديم المستند الذي يوضح الاختصاص مع الصلح.
• إثبات الهوية الوطنية، ويجب أن تكون سارية الصلاحية، لكي يتم العمل بها لدى الجهات الحكومية.
• إرسال وثيقة أمر المنح المستخرج من المقام السامي.
• تقديم رسم كروكي هندسي، لكي يتم توضيح موقع العقار.
• إرسال جميع الأوراق التي ترتبط بصكوك المجاورين.
• تقديم الصك المؤقت للملكية.
• تقديم المستندات التي تؤكد الإقامة بشكل مستمر داخل المملكة العربية السعودية.

شروط تملك العقار لغير السعوديين 

الكويت تعتمد المراسيم التنفيذية لمنح المستثمرين الأجانب إقامة لمدة 15 عاماً

فرص تدريس متميزة في قطر 2026: دليل التقديم لأكاديمية نيوتن الدولية

هناك مجموعة من الشروط الواجب استيفاؤها عند تملك عقار من قبل غير السعوديين في المملكة، منها ما يلي:

• الإقامة الحاصل عليها المقيم، يجب أن تكون سارية الصلاحية.
• لا يسمح لغير السعوديين تملك أكثر من عقار واحد فقط على الأراضي السعودية.
• ضرورة الالتزام بتقديم كل البيانات التي تتعلق بالعقار الذي يرغب المتقدم في تملكه.
• لا يسمح لغير السعوديين امتلاك عقار في المدينة المنورة، أو في مكة المكرمة، ويستثنى من هذا الأمر العقارات التي يتم نقل ملكيتها إلى غير السعودي من خلال الإرث.
• يسمح لغير السعوديين تملك منزل في السعودية عن طريق الحصول على موافقة رئيس مجلس الوزراء.
• المقيمين على الأراضي السعودية الذين لديهم صفة طبيعية، يسمح لهم بامتلاك عقار داخل المملكة بغرض السكن فقط.

إقرأ أيضاً: تحذير بشأن عقد الايجار المشترك في حساب المواطن .. خدمة المستفيدين في السعودية توضح

متى يتم إصدار صك تملك عقار؟

الهيئة العامة للعقارات في المملكة، صرحت بأنه يتم صدور الصكوك العقارية عبر موقع أحكام بعد الانتهاء من دراسة الطلبات المقدمة من قبل الجهات المختصة، التي تعتمد في الدراسة والمراجعة على مدى توافر الضوابط والشروط المحددة.

هل شراء عقار في السعوديه يمنح الاقامة؟

إذا كانت قيمة العقار الذي يمتلكه غير السعودي في المملكة تبلغ مليون ريال سعودي، أو ما يزيد عن ذلك، فإنه يتم منح الإقامة.

قبول .. إتاحة الاستفادة من المقاعد الشاغرة في الجامعات والتدريب التقني (الضوابط والشروط)

الداخلية القطرية توجه نصائح هامة بشأن المنزل والسيارات والسفر: تفاصيل صغيرة تمنع مخاطر كبيرة

هل الأجنبي يملك بيت في السعودية؟

نعم، يسمح لغير السعوديين الذين لديهم صفة طبيعية للإقامة في المملكة عبر الإقامة النظامية، بالحصول على سكن خاص في السعودية، ويكون ذلك بعد استخراج التراخيص اللازمة من قبل وزارة الداخلية.

سلطنة عمان تحدد موعد تطبيق الفاتورة الضريبية الإلكترونية .. تفاصيل هامة

وظائف مجموعة سيمكس التجارية في قطر 2026: فرص عمل متنوعة في الدوحة برواتب مجزية

الكويت: تفعيل تحديث طلبات السكن المؤجر للمرأة عبر «سهل» .. وتطرح مهلة 90 يومًا للتحديث

وظائف مبيعات وإعلام في قطر 2026 لدى مركز القادة للتدريب (رابط التقديم)

حالة الطقس في الإمارات .. تبدأ أشدّ أيام الصيف تبدأ 11 أغسطس وتستمر لفترة طويلة (تفاصيل)

إشعار عاجل من المرور: مهلة أخيرًا لاستلام المركبات المحجوزة في قطر قبل البيع بالمزاد

إنضم لقناتنا على تيليجرام