السعودية تحذر الجميع .. هذه عقوبة كل من يزاول نشاط بيع وتأجير مشروعات عقارية

مؤخرًا تم الإعلان عن عقوبة كل من يزاول نشاط بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة والتي بلغت إلى السجن خمس سنوات وكذلك دفع غرامة مالية قيمتها 10 مليون ريال سعودي، وجاء هذا بناءً على ما ورد في قانون العقوبات وقد اعتمد مجلس الوزراء هذا القرار بالفعل بهدف ضبط العملية العقارية والعمل على حفظ حقوق كل طرف من أطراف البيعة وإعطاء العقود سواء تأجير أو تمليك على الخارطة موثوقية أكثر، ولمعرفة المزيد يرجى متابعة هذا المقال ..

بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة 

تغبظف بحسب ما تم تداوله على وسائل الإعلام >

أقوى عروض سلطنة عمان: تحطيم أسعار في "رامز" لشهر أبريل 2026 1/2

كيف تتجنب المخالفات في مواقف مدينة دبي الطبية؟ (دليل الأسعار والمواعيد)

وفي ذلك الإطار أوضح القانون أن من يقوم بممارسة أي من هذه الأنشطة التي تم ذكرها من قبل فإن عليه التوجه إلى الجهات المعنية من أجل القيام بتحديث الوضع بما يتماشى مع أحكام النظام على ألا يتم التأخر أكثر من 90 يوم أو 3 أشهر منذ صدور هذا القرار وذكر أسباب التأخير إذا كان هناك.

كما ذكر البيان أيضًا أن تحديد المقابل المالي يتم بناء على عدة أمور أهمها الاتفاق بين الجهات المعنية التي تم ذكرها في المادة رقم واحد من القانون ومنها، مركز تنمية الإيرادات غير النفطية ووزارة المالية، وهذا حتى يتم الإعلان عن قائمة الممارسات الخاصة بالمؤسسة العامة والهيئات والتي تلتزم بفرض المقابل المالي الخاص بالأعمال والخدمات التي تقدمها إلى المتواجدين بالمكان والعمل بها.

بالإضافة إلى أن القانون المطور الخاص بالعقارات يلزم بضرورة تقديم تعويضات مالية كبيرة إلى الأشخاص المستأجرين أو المالك في حالة التأخر عن موعد التسليم سواء وحدة سكنية أو قطعة أرض ما إذا كان هناك سبب مقنع للتأخير وما دون ذلك سوف يتم دفع العقوبة المقررة.

إقرأ أيضاً: الجوازات السعودية توضح امكانية سفر المقيم في حالة وجود قرض تمويل

فرص عمل لخريجي إدارة الأعمال والهندسة الكيميائية في سلطنة عمان - شركة أطياب الدولية

تحذيرات عاجلة: حالة الطقس في الرياض وتوقعات الأمطار الغزيرة

عقوبة ممارسة نشاط بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة 

 إيمانا من المملكة بضرورة أن يسير كل شيء في إطار من النظام والحوكمة فإنه تم وضع مجموعة من القوانين التي تشدد على فرض العقوبات في حالة بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة وتصل ألعوبة إلى السجن لمدة خمس سنوات كاملين مع دفع غرامة مالية كبيرة تصل إلى 10 مليون ريال وهذا في الحالات التالية، بيع أو ممارسة نشاط  تأجير المشروعات العقارية على الخارطة وهي مجرد مشروعات وهمية ليست حقيقية، وكذلك من حصل على مبالغ مالية أو اختلس مبلغ مالي دوت أي حق.

شروط بيع المشروعات العقارية على الخارطة 

هناك مجموعة من الشروط التي يجب توافرها في حالة ممارسة نشاط بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة ومنها كالتالي:

• أن يكون المطور العقاري مسجل بالفعل في قائمة المطورين العقاريين.
• ألا يتم الإعلان عن تلك المشاريع العقارية على وسائل التواصل الاجتماعي أو التلفاز أو عمل معارض خاصة بها إلا في حالة واحدة إذا كان المشروع مرخص له من الجهات المعنية. 

تقديم طلب إلى الجهات المعنية من أجل الحصول على ترخيص خاص بالمشروع مع تقديم مجموعة من الأوراق الرسمية ومنها كالتالي:

عاجل | حالة الطقس في سلطنة عمان: تنبيه من أمطار رعدية غزيرة ورياح هابطة تضرب هذه المناطق

قرار رسمي بـشأن حجز صالات الأفراح في الكويت وتفاصيل استرداد الرسوم

• سجل تجاري ساري المفعول.
• شهادة عضوية الغرفة التجارية.
• صورة السجل الائتماني الخاص بالمؤسسة على أن يكون مرخص.
• رخصة بناء المشروع على أن تكون سارية.

إقرأ أيضاً: شروط الايفاد الخارجي للمعلمين 14452024

ماذا يعني البيع على الخارطة؟ 

بيع الوحدات العقارية على الخارطة يعني بيع الوحدات هي ما زالت تحت الانشاء أو قيد الترتيب للبدء في المشروع أو قبل اكتمالها من الأساس.

ما هي شهادة وافي؟ 

شهادة وافي هي مؤسسة خاصة بإصدار تراخيص التسويق والعرض والدعايا لمشاريع البيع على الخارطة داخل السعودية أو خارجها بشكل إلكتروني.

كيف احصل على ترخيص مطور عقاري؟ 

يمكنكم الحصول على ترخيص مطور عقاري من خلال الدخول إلى منصة إتمام وبعدها تسجيل الدخول واختيار خدمة التراخيص مع إرفاق البيانات المطلوبة وكذلك الأوراق الرسمية مع التوقيع على التعهد.

بوابة مستقبلك المهني: انضم إلى فريق "الرونق للعطور" الرائد في سلطنة عمان

بعد تطبيق القرار 32 بشأن رسوم تصاريح العمل في قطر: إليك ما تغير

فرصة لا تعوض.. 14 وظيفة شاغرة في سلطنة عمان عبر "توطين" (اغتنم الفرصة)

ثورة "الهوية الرقمية الإماراتية": كيف ودعت الإمارات عصر البطاقات البلاستيكية؟

فرص هندسية ذهبية في قلب عمان.. انضم لفريق شركة AAW الرائدة عالمياً

بشرى سارة للوافدين.. آلية جديدة وميسرة لـ تمديد تأشيرة الزيارة في السعودية عبر أبشر

وحش الراليات يغزو الشوارع العُمانية: الكشف عن تويوتا كورولا جي آر 2026 لدى سعود بهوان

آخر تحديثات وزارة العمل حول خدمة تغيير جهة العمل في قطر للمقيمين

إنضم لقناتنا على تيليجرام