بأقساط تصل لـ 48 شهراً.. كيف تمتلك وحدة في أرقى مناطق التملك الحر بمسقط؟

في خطوة تعزز من مشهد الاستثمار العقاري في سلطنة عمان، أزيح الستار رسمياً عن مشروع "ذا هيلز جيت" (The Hills Gate)، الثمرة الاستراتيجية للتعاون بين شركة أوتاد للتطوير العقاري وشركة ديوان العقار . رعى حفل التدشين معالي الدكتور خلفان الشعيلي، وزير الإسكان والتخطيط العمراني، وسط حضور نخبوي يعكس أهمية المشروع كركيزة أساسية في خطة التوسع الحضري لـ "مسقط الكبرى"، حيث يدمج ببراعة بين معايير الرفاهية العالمية ومتطلبات جودة التصميم المعاصر.

رفاهية تتجاوز التوقعات في قلب مسقط هيلز

يُعد مشروع ذا هيلز جيت نقلة نوعية في مفهوم السكن العصري المرتكز على الفخامة، حيث يمتد الصرح على مساحة إنشائية ضخمة تصل إلى 54 ألف متر مربع. يطرح المشروع رؤية هندسية مبتكرة تدمج بين بيئات العمل والسكن والترفيه في حيز واحد، من خلال توفير أكثر من 340 وحدة عقارية تم تصميمها بعناية لتشمل الخيارات التالية بحسب ما تم تداوله على وسائل الإعلام :

مطلوب فنيين وسائقين ومبيعات: أحدث وظائف شركة لافان للتبريد وتكييف الهواء في قطر

فرض شروط جديدة للحصول على الترقية الاستثنائية في أبو ظبي .. كيف تضاعف راتبك؟

• شقق سكنية فاخرة تعتمد نظام التشطيبات الفندقية الراقية.
• مكاتب أعمال عصرية توفر بيئة إنتاجية متكاملة.
• مساحات تجارية مخصصة للعلامات التجارية والمرافق الخدمية.

وما يميز هذا الصرح العقاري الفريد هو انفراده بمرافق استثنائية غير مسبوقة في المنطقة، حيث يضم مصاعد خاصة للسيارات تتيح وصول المركبات إلى الشقق مباشرة، إلى جانب أحواض سباحة خاصة مدمجة في الشرفات، علاوة على مرافق ترفيهية شاملة تتضمن المسابح العامة، والصالات الرياضية المجهزة، والحدائق الغناء، ومناطق مخصصة للأطفال وللشواء، بالإضافة إلى تشكيلة من المطاعم والمقاهي التي تضع المشروع على رأس قائمة الوجهات المفضلة للباحثين عن عقارات فاخرة في مسقط.

موقع استراتيجي يربطك بأهم معالم العاصمة

تدرك شركة أوتاد للتطوير العقاري أن الموقع الجغرافي هو جوهر الاستثمار الناجح؛ لذا يتربع "ذا هيلز جيت" في الواجهة الأمامية لمنطقة مسقط هيلز الحيوية. يتميز الموقع بارتباطه الوثيق بأهم المعالم اللوجستية والترفيهية في السلطنة، حيث يقع بالقرب من النقاط التالية:

• مطار مسقط الدولي الذي يمكن الوصول إليه في غضون دقائق معدودة.
• ملعب الجولف العالمي وشبكة الطرق السريعة الرئيسية التي تربط كافة أطراف العاصمة.

هذا التمركز اللوجستي الاستراتيجي يجعل من المشروع فرصة ذهبية للمستثمرين والباحثين عن أسلوب حياة استثنائي، نظراً للطلب المتزايد على السكن في هذه المنطقة التي تُصنف ضمن أرقى مناطق التملك الحر محلياً ودولياً.

أرقام تعكس ريادة "أوتاد" و"ديوان العقار" في السوق العماني

أكد الفاضل سعيد المعولي، الرئيس التنفيذي لشركة أوتاد، أن هذا المشروع يمثل تحفة معمارية تبرز القدرات التنفيذية العالية للشركة في قطاع التطوير العقاري. وقد أشار إلى أن الشركة استطاعت عبر هذا التدشين تجاوز عتبة الـ 600 وحدة عقارية منجزة أو قيد التنفيذ في الوقت الراهن، وتتوزع هذه المحفظة العقارية الواسعة بين الفئات التالية:

فرص عمل جديدة في قطر: شركة BSL تفتح باب التوظيف لمختلف التخصصات

الكويت تعتمد المراسيم التنفيذية لمنح المستثمرين الأجانب إقامة لمدة 15 عاماً

• الوحدات السكنية المخصصة للاستقرار العائلي.
• الوحدات التجارية والمكتبية الموجهة لقطاع الأعمال.

وكشف المعولي أن إجمالي القيمة السوقية للمشاريع التي طرحتها الشركة قد تخطى حاجز الـ 30 مليون ريال عُماني، مشدداً على أن ثقة المستهلكين هي الثمرة الحقيقية لجودة التنفيذ والقيمة التنافسية. من جانبه، أوضح الفاضل محمد الحضرمي، الرئيس التنفيذي لشركة ديوان العقار، أن المشروع صُمم ليحقق تطلعات الشباب العُماني في تملك عقارات راقية بأسعار تنافسية تعتبر الأفضل في المنطقة مقارنة بالمميزات المتاحة.

خطط سداد مرنة ومبيعات قياسية قبل الإطلاق الرسمي

شهد المشروع إقبالاً استثمارياً لافتاً يعكس الثقة الكبيرة في المطور العقاري، حيث كشف الحضرمي عن أرقام وتسهيلات تعكس قوة العرض والطلب من خلال النقاط التالية:

• تسجيل مبيعات تجاوزت 20% من إجمالي الوحدات قبل الافتتاح الرسمي للمشروع.
• توقعات قوية بوصول نسبة البيع إلى 50% فور الإطلاق، مع طموح بتحقيق مبيعات كاملة في زمن قياسي.
• طرح تسهيلات سداد مرنة تصل إلى 48 شهراً بدون احتساب أي فوائد مالية.
• توفير خيار التقسيط المباشر مع المطور لتبسيط إجراءات التملك ودعم الباحثين عن حلول سكنية ميسرة.

تجدر الإشارة إلى أن التحالف بين شركتي أوتاد للتطوير العقاري وديوان العقار يستند إلى تاريخ حافل من الإنجازات العقارية النوعية، مما يضمن لمشروع "ذا هيلز جيت" مكانة مرموقة كإضافة نوعية تعيد صياغة مفاهيم السكن الفاخر والاستثمار المستدام في سلطنة عمان.

فرص تدريس متميزة في قطر 2026: دليل التقديم لأكاديمية نيوتن الدولية

قبول .. إتاحة الاستفادة من المقاعد الشاغرة في الجامعات والتدريب التقني (الضوابط والشروط)

الداخلية القطرية توجه نصائح هامة بشأن المنزل والسيارات والسفر: تفاصيل صغيرة تمنع مخاطر كبيرة

سلطنة عمان تحدد موعد تطبيق الفاتورة الضريبية الإلكترونية .. تفاصيل هامة

وظائف مجموعة سيمكس التجارية في قطر 2026: فرص عمل متنوعة في الدوحة برواتب مجزية

الكويت: تفعيل تحديث طلبات السكن المؤجر للمرأة عبر «سهل» .. وتطرح مهلة 90 يومًا للتحديث

إنضم لقناتنا على تيليجرام