قبل فرض الغرامات.. هل يقع عقارك ضمن الأحياء المشمولة بمهلة التسجيل العيني؟

تستعد الهيئة العامة للعقار في السعودية لإغلاق باب استقبال طلبات التسجيل العيني لعدد من العقارات في منطقتي مكة المكرمة والشرقية، مع اقتراب الموعد النهائي المحدد رسمياً . وتأتي هذه الخطوة ضمن الجهود المستمرة لتطوير المنظومة العقارية وحفظ حقوق الملاك، حيث دعت الجهات المختصة جميع أصحاب العقارات الواقعة ضمن نطاق الأحياء المستهدفة إلى سرعة استكمال إجراءاتهم قبل أن تنتهي الـ مهلة المحددة بنهاية يوم الخميس، 30 صفر 1448هـ (الموافق 13 أغسطس 2026م).

خريطة الأحياء المشمولة بانتهاء مهلة التسجيل العقاري

تتوزع العقارات المعنية بهذه المرحلة بين نطاقات جغرافية محددة في منطقتي مكة الشرقية، وتفصيلها كالتالي بحسب ما تم تداوله على وسائل الإعلام :

1. منطقة مكة المكرمة (142 قطعة عقارية)

يشمل قطع الأراضي الموزعة على 12 نطاقاً سكنياً:

• مدينة مكة المكرمة (10 أحياء): تضم أجزاءً من أحياء (الفرقان، المقام، جعرانة، الفتح، والنقا الجديد).
• محافظة جدة (حيان): تشمل أجزاءً من حيي (طيبة، والرياض).

2. المنطقة الشرقية (62 قطعة عقارية)

• يغطي التسجيل قطاعات عقارية تقع ضمن حي واحد محدد بالمنطقة.

كيف تحمي عقارك؟ خطوات التسجيل عبر المنصة الرقمية

أهابت هيئة العقار السعودية بالمواطنين والمستثمرين المتواجدين في هذه المناطق ضرورة المبادرة الفورية عبر الموعد المتاح في منصة السجل العقاري الإلكترونية. ويساهم التوثيق المباشر في:

• تفعيل كافة خدمات التصرفات العقارية المعتمدة.
• إثبات أي تعديلات أو تحديثات تطرأ على الملكية مستقبلاً.
• حماية البيوع والتعاملات التجارية المتعلقة بالوحدة السكنية أو التجارية.

مزايا الحصول على صك الملكية الجديد ورقم العقار

عند إتمام عملية التسجيل العيني بنجاح، تضمن المنظومة إصدار "رقم عقار" فريد إضافة إلى وثيقة ملكية حديثة، وتتميز هذه الوثيقة بـ:

• الدقة الجغرافية: تحديد الموائم والموقع بدقة متناهية.
• الشفافية الكاملة: توثيق بيانات المالك، وأوصاف العقار، والالتزامات والحقوق المترتبة عليه.
• الاستدامة الاستثمارية: تشكيل قاعدة بيانات موثوقة تعزز بيئة الاستثمار وتدعم قوة القطاع العقاري بالمملكة.

عقوبات التأخير وإمكانية التقديم بعد انتهاء المهلة

تنويه هام: تؤكد الهيئة أن التأخر عن التوثيق خلال الـ مهلة المعلنة يعرّض صاحب العقار للغرامات المالية المحددة في لائحة المخالفات الخاصة بنظام التسجيل العيني، والتي تتولى مراجعتها لجنة مختصة.

ورغم فرض العقوبات على المتأخرين، تظل البوابة الرقمية متاحة لاستقبال طلبات التسجيل حتى بعد انتهاء الأجل المحدد، وذلك لضمان استمرار شمولية التغطية العقارية لكافة المناطق المعلنة.

تابع جديد خدمات الخليج عبر Google News