طريقة توثيق عقد الإيجار في السعودية .. الشروط والرسوم

اعتمدت وزارة الإسكان في المملكة العربيّة السعوديّة طريقة توثيق عقد ايجار بشكل إلكترونيّ وذلك لأجل تسهيل إجراءات التّوثيق على المواطنين والمقيمين بشكل كبير؛ حيث بامكاننا توثيق عقود الإيجار عن طريق منصّة أبشر الإلكترونيّة عبر الانترنت عقب قيام المؤجّر بدفع الرّسوم المترتّبة على ذلك، كما أنّ هناك مجموعة من الشّروط التي يجب توفّرها لأجل أن نتمكّن من توثيق عقد الإيجار، ومنها: إحضار الأوراق التي تثبت ملكيّة العقار من قبل المؤجّر .

برعصي بحسب ما تم تداوله على وسائل الإعلام >

الاوراق المطلوبة لتوثيق عقد الايجار في السعودية

هناك مجموعة من الأوراق المطلوبة من قبل المؤجّر والمستأجر لتوثيق عقد الإيجار في المملكة العربيّة السعوديّة، وهي كما يأتي:

• لا بدّ من تقديم هويّة سارية المفعول لكلّ من المؤجّر والمستأجر.
• يجب على جميع أطراف العقد تقديم رقم هاتف مسجّل في منصّة أبشر.
• ينبغي على مؤجّر العقار إحضار الأوراق التي تثبت الملكيّة.
• لا بدّ من توفير رقم ايبان بنكي للمؤجّر إذا تمّ اختيار الدّفع عبر قناة سداد.

شروط توثيق عقد ايجار في السعودية

توجد العديد من الشّروط والمتطلّبات التي ينبغي توفّرها كي نتمكّن من توثيق عقد الإيجار في السعوديّة، ومنها ما يأتي:

• ينبغي أن يكون المستأجر واحدًا من المواطنين السعوديّين أو المقيمين على أراضي المملكة.
• لا بدّ أن يكون المؤجّر واحد من المستثمرين في القطاع العقاري أو مالكي العقار أو أحد موكّليهم.
• يجب توفير هويّة سارية المفعول من قبل طرفي العقد.
• يجب أن يلتزم المؤجّر بدفع تكاليف الصيانة الدّوريّة بالإضافة إلى التزامه بسريان العقد في حالة انتقال الملكيّة أيضًا.

طريقة توثيق عقد ايجار وزارة الاسكان في السعودية

بإمكاننا توثيق عقود الإيجار التي يتمّ تقديمها من قبل وزارة الإسكان السعوديّة باتّباع الخطوات الآتية:

• التّوجه إلى أحد الوسطاء العقاريّين ليقوم بإدخال البيانات اللازمة عبر منصّة أبشر.
• يقوم الوسيط العقاري بالتحقّق من بيانات المستأجر ثمّ يقوم بإدخال كافّة المعلومات المطلوبة.
• يقوم المؤجّر والمستأجر بالانتقال إلى منصّة أبشر “من هنا” ثمّ إتمام عمليّة تسجيل الدّخول.
• الضّغط على خيار الخدمات الإلكترونيّة ثمّ تحديد خدمات وزارة الإسكان.
• الضّغط على خيار توثيق عقود الإيجار من قبل طرفي العقد.
• النّقر على زرّ المتابعة بعد التحقّق من بيانات العقد.
• القبول بالعقد ثمّ الموافقة على الشّروط والأحكام والضّغط على زرّ التأكيد.

خطوات توثيق عقد ايجار الموحد اون لاين في السعودية

إن توثيق عقد الإيجار الموحّد في المملكة العربيّة السعوديّة يتم من قبل المؤجّر والمستأجر عبر شبكة الانترنت بعد ذهاب كلّ منهما إلى الوسيط العقاري لإدخال بيانات الإيجار وتحديد العقار المطلوب، وذلك باتّباع الخطوات الآتية:

• الانتقال إلى منصّة أبشر على شبكة الانترنت “من هنا” بشكل مباشر.
• الضّغط على خيار الخدمات الإلكترونيّة ثمّ اختيار خدمات وزارة الإسكان.
• النّقر على خيار توثيق عقود الإيجار ثمّ الضّغط على زرّ المتابعة.
• الضّغط على زرّ القبول بالعقد ثمّ الموافقة على الشّروط والأحكام.
• الضّغط على زرّ التأكيد لتصل رسالة نصيّة بتوثيق عقد الإيجار.

رسوم توثيق عقد ايجار في السعودية

بالرّغم من عدم وجود أيّة رسوم تؤخذ من قبل المستأجر عند توثيق عقد الإيجار إلّا أنّ المؤجّر يدفع مائة وخمسة وعشرين ريالاً سعوديّاً عن كلّ وحدة عقاريّة يقوم بتأجيرها، كما يلتزم المؤجّر بدفع كافّة الرّسوم التي يمكن تفرضها الجهات المختصّة في المملكة العربيّة السعوديّة، ويتمّ استفياء هذه الرّسوم قبل الذّهاب إلى منصّة أبشر لتوثيق العقد بشكل إلكترونيّ.

إن وزارة الإسكان في المملكة العربيّة السعوديّة تسعى لتوفير طريقة توثيق عقد ايجار عن طريق منصّة أبشر الإلكترونيّة، وذلك بعد الذّهاب إلى أحد الوسطاء العقاريين المعتمدين لإدخال البيانات التي تتعلّق بالعقار وطرفي العقد ليقوم كلّ من المؤجّر والمستأجر بالذّهاب إلى منصّة أبشر والموافقة على العقد كما سبق