حاسبة التمويل العقاري الراجحي في السعودية .. كم مبلغ التمويل ؟

يهتم الكثير من المواطنين الراغبين في الشراء والاستثمار في العقار بمجال التمويل العقاري حيث يقتطع جزء من المرتب بالاتفاق مع البنك لسد أقساط المنشآت العقارية المتعاقد عليها ولخوض ذلك يحتاج البعض لفهم آلية عمل التمويل العقاري وكيفية حساب نسبة القرض والقسط وذلك كله لتحقيق حلم شراء منزل والاستقرار فيه وما يتبعه من تكوين عائلة سعيدة وذلك كله يخضع لشروط سنتحدث عنها في مقالنا 

تعرف على: حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي المدعوم وشروطة في السعودية بحسب ما تم تداوله على وسائل الإعلام

حاسبة التمويل العقاري الراجحي

يعد بنك الراجحي من أوائل البنوك التي قدمت تسهيلات وتسعى للتنافس في مجال التمويل العقاري ولذلك قاموا بتوفير حاسبة تقوم بالتسهيل عليك لمعرفة تفاصيل كل ما هو متعلق بالعقار الذي سوف تستعين بالبنك في الحصول عليه وتوفر لك جميع البيانات التي تحتاجها قبل الإقدام على القرض ، حيث توضح الفترة الزمنية من بداية الحصول على القرض إلى انتهائه، وتحدد قيمة المبلغ المطلوب للعقار الذي اخترته والمقدم المطلوب من المواطن ، النسبة السنوية للعائد، تحديد قيمة القرض وقيمة الضرائب العقارية، والقيمة المحددة للتأمين وأخيرا تقوم بحساب القسط الشهري

طريقة استخدام حاسبة التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي 1444

يمكن استخدام حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي تابع الخطوات التالية:

• ادخل علي موقع البنك من هنا 
• سوف تجد في أسفل الواجهة حاسبة التمويل العقاري الراجحي
• اختر القطاع الوظيفي حكومي أو خاص .
• اختر مدة الاستحقاق الملائمة.
• ادخل العمر.
• أدخل سعر بيع العقار.
• ادخل الراتب الشهري.
• أدخل قيمة الدفعة المقدمة.
• سوف يظهر أمامك مبلغ القسط الشهري المطلوب معتمدا في الحساب أن فترة السداد القصوى 60 شهراً (5 سنوات).
•  
• مع العلم أن الحد الأقصى للاقتطاع من الراتب الشهري لا يتجاوز الـ 65% ، وألا يقل راتب المتقاعدين عن 1900 ريال سعودي، وأن يكون الحد الأدنى لراتب المتقدم لحصوله على طلب التمويل المدعوم 2000 ريال سعودي

اطلع على :تعرف على مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك الراجحي السعودية وطريقة التقديم

حاسبة التمويل العقاري المدعوم

أقر صندوق التنمية العقارية لتمويل المواطنين السعوديين المدرجين ضمن قوائم الدعم السكني لدى صندوق التنمية العقارية والتابع لوزارة السكان مجموعة من الشروط والمستندات التي توضح المستحقين التمويل العقاري المدعوم والذي يمكنك من تملك عقارات ويمكنك استخدام حاسبة التمويل العقاري المدعم مثل حاسبة تمويل عقاري الراجحي وغيره من البنوك.

خصائص ومميزات التمويل العقاري المدعوم

من أهم المميزات التي يحصل عليها المتقدم للحصول على التمويل العقاري المدعم ما يلي:

• يتيح برنامج التمويل العقاري للعملاء تحويل الراتب فقط.
• أن يكون العميل في قائمة صندوق التنمية العقارية بالنسبة للمواطنين فقط.
• تسجيل العقار يكون باسم البنك ولا يتم تحويله للعميل إلا بعد سداد كل مستحقات التمويل المدعوم تشمل رأس المال وأرباح مدة التمويل بالكامل.
• أقصى حد للتمويل العقاري هو 500.000 ريال سعودي وحدود فترة سداد لا تزيد عن 30 عاماً.
• يتم تحديد نسبة دعم الأرباح التي يقدمها صندوق التنمية العقارية على فئة تصنيف العميل ومدى توافقها مع المعايير والفئات التي حددها الصندوق
• يمكنك تأجير العقار خلال مدة التمويل شرط أن تحصل على تفويض من المصرف بجواز تأجيره.

أعرف أكثر عن: شروط التمويل العقاري المدعوم دون تعقيدات من بنك الراجحي في السعودية

الأوراق  المطلوبة للحصول على التمويل العقاري المدعم

 للحصول على التمويل لا بد من توافر الأوراق التالية:

• يجب على العميل تقديم الأوراق التالية مستوفاه وهي:
• صورة وأصل الهوية الوطنية.
• مستند من جهة عمل المواطن يثبت عمله هناك.
• مستند طلب تحويل الراتب من جهة العمل إلى البنك  - 
• صورة وأصل عن صك ملكية العقار
•  تفاصيل مساحة العقار.
• صورة مصدقة عن الرسم العقاري للشقة من الدائرة العقارية
•  مسح من البلدية في حالة اختلاف مساحة العقار الفعلية عما هو مسجل في الصك.

حاسبة التمويل العقاري بنك الأهلي

يوفر البنك الأهلي السعودي كذلك فرصة مميزة للتمويل العقاري بأسعار مميزة وبمعدل نسبة سنوي تنافسي يبلغ 3.15%​ وذلك وفقا للشريعة الإسلامي ويوفر البنك عروضا ممتازة حيث أسعار غير مسبوقة ومميزات في مشروع سدرة،  وذلك بدون تحويل راتب وأقصى عمر للمواطن يمتد إلى موديل 75 سنة ومتاح للعملاء أصحاب المؤسسات الفردية، وثم إعفاء من ضريبة التصرفات العقارية لمسكنك بشرط ألا يتخطى سعره 1,000,000 ريال ولحساب ذلك يمكنك استخدام حاسبة التمويل العقاري بنك الأهلي والتي يمكنك بسهولة استخدامها كالتالي:

• الدخول على موقع الحاسبة من هنا 
• تحديد بناء عقار أم شرائه.
• حدد قطاع العمل إن كان خاص أم حكومي.
• اكتب عمرك والدخل الشهري. 
• قم بتحديد التزاماتك الشهرية.
•  قم بتحديد حدود بطاقات الائتمان.
• اضغط على إرسال.
• سوف يظهر لك مبلغ التمويل المتاح ومدته ومبلغ القسط الشهري والقسط السنوي
• مع العلم أن مبلغ مقدم العقار الأول يصل إلي 10% من المبلغ أما في حالة العقار الثاني يكون المقدم حوالي 30% من سعر العقار

يتساءل البعض عن كثير من الأسئلة منها

هل بنك الرياض يعطي قرض بدون تحويل راتب؟

نعم يمكن ذلك وفقا لقواعد الشريعة الإسلامية ويمكنه توفير 300000 ريال مع فترة سداد تصل إلى 60 شهرا.

كم نسبة البنك في القرض العقاري؟

تخضع نسبة البنك في القرض العقاري وفقا للرسوم الإدارية حيث يبلغ 1% من قيمة التمويل أو 5000 ريال سعودي أيهما أقل.

اقرأ أيضاً :

تابع جديد خدمات الخليج عبر Google News