خدمة التوثيق العقاري في ابوظبي الامارات - رسوم التوثيق والاوراق المطلوبة

نذكر لكم اليوم معلومات عن خدمة التوثيق العقاري في ابوظبي بالإضافة إلى الأوراق المطلوبة وهذا ما سوف نعرضه عليكم حتى يضمن كل من المالك والمستأجر حقه والإشراف وتنظيم كل أنواع عمليات الإيجار على الموقع، وقد قامت دولة الإمارات بطرح خدمة التوثيق هذه في دبي وفي بقية المدن الأخرى بشكل رسمي على كل عملية إيجار أو على أي عقد خاص بالعقارات .

خحقسق بحسب ما تم تداوله على وسائل الإعلام >

رسوم التوثيق العقاري في ابو ظبي الإيجار

نوضح لكم أهم المعايير والقواعد الخاصة بعمليات دفع الرسوم الخاصة بـ التوثيق العقاري في ابوظبي كما يلي:

• قيمة رسوم توثيق عقد إيجار في أبو ظبي تصل إلى 100 درهم إماراتي.

• أما بالنسبة إلى قيمة رسوم تسجيل أي عقد إيجار من الشخص المؤجر تصل إلى 50 درهم إماراتي.

• يتم دفع رسوم تعديل توثيق عقد إيجار بطلب من المستأجر حيث يقوم بدفع 100 درهم إماراتي.

• تقدر رسوم التجديد الخاصة بعقد الإيجار بين الطرفين من قبل الشخص المؤجر بمبلغ يصل إلى 1000 درهم إماراتي.

• رسوم تسجيل بيانات العقار من قبل المؤجر تصل إلى 5 آلاف درهم إماراتي.

• تبلغ قيمة رسوم تعديل بيانات العقار من قبل المؤجر حوالي 200 درهم إماراتي.

• أما قيمة رسوم فتح حساب ضمن نظام توثيق للمرة الأولى تصل إلى حوالي 300 درهم.

• بالنسبة إلى رسوم تدريب مستخدم في نظام التوثيق الإلكتروني يتم دفع 50 درهم إماراتي.

الأشخاص الذين يتم تطبيق عليهم رسوم توثيق عقد الإيجار في أبو ظبي

رسوم توثيق عقد الإيجار بكل أنواعه وحالاته يتم تطبيقه على أي شخص في حالة ما إذا كان يرغب في استئجار عقار في أبو ظبي ويستثنى من ذلك المواطنين المعفيين من دفع رسوم البلدية المخصصة لاستخدامهم العقارات المملوكة لهم، كما يتم إعفاء كل مؤجر ومستأجر من كل الرسوم في حالة ما إذا كان الشخص المعني تابع لشركة من الشركات في الدولة أو مؤسسة لها نشاط صناعي أو تجاري.

خدمات تسجيل العقود الإيجارية في ابوظبي

وفرت دولة الإمارات لمواطنيها ورعايها من السكان بها في أبو ظبي العاصمة خدمة تسجيل عقود عقارية من خلال الإنترنت دون الحاجة إلى الذهاب إلى أي من مراكز الخدمة، و عملية التسجيل تتم بشكل إلكتروني من خلال إتباع الخطوات التالية:

• قم بالتوجه إلى الموقع الإلكتروني الخاص بخدمات تسجيل عقود الإيجار في أبوظبي من خلال الدخول على الرابط  “من هنا“.
• ثم قم بعد ذلك بالضغط على قائمة الخدمات الإلكترونية سوف تجدها على الجهة اليمنى من الموقع.
• في هذه الخطوة عليك اختيار الأيقونة الخاصة بتسجيل الدخول على الموقع ووضع الاسم وكلمة المرور.
• بعدها سوف يتعين عليك إدخال كل البيانات المطلوبة المتعلقة بكل من المؤجر والمستأجر والخاصة أيضاً بالعقار حتى يتم استكمال الإجراءات.

طريقة الغاء عقود الإيجار في أبوظبي

خدمات نظام التوثيق العقاري في ابوظبي لا يشتمل التسجيل والتوثيق والتعديل فقط ولكنه يشمل أيضاً إمكانية الإلغاء سواء من قبل المؤجر أو المستأجر اتبع فقط الخطوات التالية:

• قم بالدخول أولاً على الصفحة الخاصة بالإلغاء في الموقع من خلال الضغط على الرابط  “من هنا“.

• بعد ذلك عليك اختيار أيقونة بدء الخدمة من المؤجر والنقر عليها ثم اكتب البيانات الصحيحة في مكانها الصحيح لكي تتم عملية الإلغاء.

الوثائق والمستندات المطلوبة من أجل توثيق عقد الإيجار في أبو ظبي

يتعين على الشخص الذي يرغب في توثيق عقد الإيجار في أبو ظبي من خلال خدمة التوثيق العقاري في ابوظبي تحضير الأوراق والمستندات التالية:

• استمارة خاصة بفتح حساب في نظام التوثيق العقاري.

• إحضار نسخة من جواز السفر الخاصة بمالك العقار الذي يرغب في إيجاره لشخص.

• نسخة من البطاقة الشخصية لمقدم الإماراتي الجنسية.

• تصوير نسخة من توكيل قانوني والذي تم تقديمه من مالك العقار للمكتب القانوني.

• تجهيز نسخة من دفتر العائلة للمؤجر إذا كان إمارتي.

• صورة من الرخصة التجارية في حالة ما إذا إن كان العقار تابع لشركة من الشركات.

• إحضار صورة من التوقيع المصدق الخاص بمالك العقار الذي يرغب في إيجاره لغيره.

• في حالة ما إذا كان العقار مملوك لشركة لابد من تقديم صورة إلكترونية من عقد إيجار المالك بالإضافة إلى صورة ورقية تم توقيعها من مالك العقار وتوكيل قانوني مصدق له علاقة بتفويض التوقيع.

في حالة ما إذا كان المؤجر هو نفسه شركة لإدارة العقارات فهناك أوراق أخرى من الضروري تقديمها كما يلي:

• صورة من عضوية الغرفة التجارية في إمارة أبو ظبي.

• تقديم استمارة فتح حساب وصورة من رخصة الشركة.

• صورة من بطاقة الهوية الوطنية الممثل القانوني للشركة.

• إحضار صورة من تسجيل الإقامة للمفوض بالتوقيع.

• تقديم صورة إلكترونية من عقد إيجار الشركة بها كل الشروط والأحكام.

• نسخة ورقية من العقد موقع عليها من قبل المفوض بذلك.

• تقديم صورة من جواز السفر الساري الممثل القانوني للشركة.

• بالإضافة إلى إحضار صورة من عضوية غرفة تجارة وصناعة أبو ظبي.

اقرأ أيضاً :

تابع جديد خدمات الخليج عبر Google News