قرار عاجل من السعودية بتثبيت أسعار الإيجار للعقار لمدة خمس سنوات .. هل القرار يشمل الرياض ومناطق أخرى؟

أعلنت وكالة الأنباء السعودية «واس»، اليوم الخميس، عن صدور الموافقة على الأحكام النظامية الجديدة التي تنظم العلاقة بين المُؤجر والمُستأجر، في خطوة تهدف إلى معالجة التحديات التي شهدتها مدينة الرياض في السنوات الماضية بسبب ارتفاع الإيجارات السكنية والتجارية .

تثبيت الأجرة لمدة خمس سنوات

وفق الأحكام النظامية الجديدة، يُمنع رفع قيمة الأجرة الإجمالية للعقارات السكنية والتجارية، سواء كانت العقود قائمة أو جديدة، داخل النطاق العمراني لمدينة الرياض فقط لمدة خمس سنوات تبدأ من تاريخ صدور القرار، ويعني ذلك أن المُؤجِر لن يتمكّن من زيادة الإيجار خلال هذه الفترة، ما يوفر استقراراً واضحاً للمستأجرين بحسب ما تم تداوله على وسائل الإعلام .

الإمارات تعلن عن إجراءات لتنظيم حركة الحافلات المدرسية أثناء الطقس الضبابي .. إلغاء في هذه الحالة

فرصة عمل للمبدعين: أوسان استوديو يعلن عن وظيفة مصمم جرافيك في سلطنة عمان

تطبيق أحكام الزيادة السنوية عند الحاجة

كما تسمح الأحكام النظامية للهيئة العامة للعقار بتطبيق تنظيم الزيادة السنوية لقيمة الإيجار على كامل أو أجزاء من المدن والمحافظات والمراكز الأخرى، عند الحاجة، بقرار من مجلس إدارة الهيئة وبموافقة مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية. هذا الإجراء يضمن المرونة في ضبط السوق العقاري بما يتناسب مع التطورات الاقتصادية.

ضبط الإيجارات للعقارات الشاغرة والجديدة

تتضمن الأحكام الجديدة أيضاً تثبيت قيمة الأجرة الإجمالية للعقارات السكنية والتجارية الشاغرة داخل النطاق العمراني لمدينة الرياض، وفق القيمة الإجمالية لأجرة آخر عقد إيجار لها. أما العقارات التي لم يسبق تأجيرها، فتُحتسب قيمة الأجرة الإجمالية على أساس الاتفاق بين المُؤجر والمُستأجر، بما يضمن التوازن بين الطرفين ويحد من الممارسات الاحتكارية.

أهمية القرار وتأثيره على السوق

يشكل هذا القرار خطوة مهمة نحو تحقيق الاستقرار في سوق الإيجارات بالرياض، وتوفير بيئة عادلة لكل من المُؤجرين والمستأجرين. كما يسهم في تخفيف الضغوط المالية عن الأسر والمستثمرين، ويحد من تقلبات الأسعار التي شهدتها المدينة في الأعوام السابقة.

وبالتالي، يُمكن القول إن الأحكام النظامية الجديدة لضبط الإيجارات في الرياض تمثل إطاراً متكاملاً لضمان استقرار السوق العقاري وتعزيز الشفافية بين جميع الأطراف المعنية.

جامعة الدوحة للعلوم والتكنولوجيا تفتح باب القبول لخريف 2026 في قطر .. واعفاءات دراسية للطلاب

المدارس المتحدة الدولية تعلن عن وظائف معلمين في سلطنة عمان للعام الدراسي 2026/2027

بدء التسجيل في حج 1447هـ لحجاج الداخل عبر نسك وموعد اختيار الباقات

فرص مهنية واعدة: دليل التقديم على وظائف شركة أسمنت عمان 2026

توقعات حالة الطقس في الإمارات غداً  .. رياح وضباب وارتفاع في الرطوبة على عدد من المناطق

فرصة ذهبية للمهندسين .. كبرى الشركات الهندسية والاستشارية تعلن عن وظائف شاغرة في سلطنة عمان

إنضم لقناتنا على تيليجرام