وفر حتى 25 ألف درهم عبر استرداد ضريبة القيمة المضافة لبناء مساكن في الإمارات .. تفاصيل

حرصاً على توفير أعلى مستويات الرفاهية والاستقرار السكني للأسر الإماراتية، وتزامناً مع إعلان "عام الأسرة"، أقرت الهيئة الاتحادية للضرائب حزمة من التسهيلات الاستثنائية الجديدة . وتأتي هذه الخطوة لتمنح المواطنين فرصة ذهبية عبر توسيع قائمة المصاريف والخدمات المؤهلة لبرنامج استرداد ضريبة القيمة المضافة لبناء مساكن المواطنين، مما يساهم بشكل مباشر في تقليص التكاليف الإجمالية لتشييد المنازل الجديدة وتخفيف الأعباء المادية عن كاهل المواطن.

عوائد مالية ضخمة لدعم الأسر الإماراتية في عام 2026

من المتوقع أن تثمر هذه المبادرة الحكومية عن نتائج مالية إيجابية ملموسة للمقبلين على بناء بيت العمر؛ حيث تُشير التقديرات الرسمية إلى أن حجم الدعم المالي المباشر سيتجاوز حاجز المليار درهم إماراتي خلال عام 2026، مسجلاً قفزة نوعية مقارنة بنحو 754 مليون درهم في العام السابق بحسب ما تم تداوله على وسائل الإعلام .

حالة الطقس في السعودية اليوم: موجات حرارة قياسية وفرص لأمطار رعدية

مطلوب فنيين وسائقين ومبيعات: أحدث وظائف شركة لافان للتبريد وتكييف الهواء في قطر

ستنعكس هذه التسهيلات على أكثر من 8 آلاف مواطن، لتقدم وفراً مالياً إجمالياً يقارب 200 مليون درهم، بمتوسط دعم يصل إلى 25 ألف درهم تقريباً لكل ملف معاملة، مما يمثل دفعة قوية لتعزيز منظومة التملّك السكني بالدولة.

القائمة المحدثة: ما هي المصاريف الجديدة المؤهلة لاسترداد الضريبة؟

لم يعد الأمر مقتصراً على الهيكل الأساسي للبناء، بل امتدت مظلة استرداد ضريبة القيمة المضافة لبناء مساكن المواطنين لتشمل مجموعة واسعة من الملحقات والتجهيزات العصرية المخصصة للاستخدام العائلي الخاص، شريطة تشييدها على نفس قطعة الأرض، ومن أبرزها:

• الملحقات السكنية الخدمية: الغرف المستقلة المخصصة للمساعدين المنزليين، السائقين، أو حراس العقار.
• المرافق الترفيهية والرياضية: الصالات الرياضية المنزلية (الجيم)، غرف الألعاب والترفيه، بالإضافة إلى أحواض السباحة، النوافير، والبحيرات الاصطناعية المخصصة للزينة.
• التكنولوجيا والأنظمة الذكية: التجهيزات والأنظمة الأمنية المتطورة، والحلول الذكية المدمجة في البناء، بجانب البوابات الإلكترونية للمنزل والمواقف.
• المساحات الخارجية وإعادة التشييد: تشمل تكاليف الهدم وإعادة البناء بالكامل، بالإضافة إلى أعمال التشجير وتجهيز المساحات الخضراء والزراعية حول المسكن.

تطوير المنظومة الرقمية وحملات التوعية المجتمعية

وفي إطار السعي لتبسيط الإجراءات، أعلنت الهيئة عن تحديث شامل لمنصتها الإلكترونية، حيث أصبحت الخدمة الرقمية الخاصة بطلب استرداد ضريبة القيمة المضافة لبناء مساكن المواطنين مهيأة بالكامل ومدرجاً بها كافة البنود والتحسينات الجديدة لضمان سلاسة التقديم وسرعة الاعتماد، وذلك لجميع الطلبات المرفوعة اعتباراً من مطلع يناير 2026.

وبهدف نشر الوعي وضمان وصول الدعم لمستحقيه، ستطلق السلطات الضريبية سلسلة من اللقاءات المباشرة والجلسات الحوارية في مختلف مجالس الضواحي بكافة إمارات الدولة. تهدف هذه الخطوة للاستماع إلى مرئيات المواطنين، وتطوير الخدمات المستمرة، وشرح آليات الاستفادة من المزايا الضريبية الجديدة.

فرض شروط جديدة للحصول على الترقية الاستثنائية في أبو ظبي .. كيف تضاعف راتبك؟

فرص عمل جديدة في قطر: شركة BSL تفتح باب التوظيف لمختلف التخصصات

رؤية القيادة: إسعاد المواطن وتحقيق الاستقرار الأسري

وفي هذا السياق، أكدت الإدارة العليا للهيئة الاتحادية للضرائب أن هذه الخطوات والاعفاءات المبتكرة تترجم الرؤية الحكيمة للقيادة الرشيدة في دولة الإمارات، والتي تضع الاستقرار المجتمعي وإسعاد المواطنين في مقدمة أولوياتها الوطنية. فمن خلال تذليل العقبات المالية وتطوير البنية التحتية التشريعية والخدمية، تسعى الدولة إلى تمكين المواطن من بناء مسكنه الحديث بأقل التكاليف الممكنة وأعلى معايير الجودة والرفاهية.

الكويت تعتمد المراسيم التنفيذية لمنح المستثمرين الأجانب إقامة لمدة 15 عاماً

فرص تدريس متميزة في قطر 2026: دليل التقديم لأكاديمية نيوتن الدولية

قبول .. إتاحة الاستفادة من المقاعد الشاغرة في الجامعات والتدريب التقني (الضوابط والشروط)

الداخلية القطرية توجه نصائح هامة بشأن المنزل والسيارات والسفر: تفاصيل صغيرة تمنع مخاطر كبيرة

سلطنة عمان تحدد موعد تطبيق الفاتورة الضريبية الإلكترونية .. تفاصيل هامة

وظائف مجموعة سيمكس التجارية في قطر 2026: فرص عمل متنوعة في الدوحة برواتب مجزية

إنضم لقناتنا على تيليجرام